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부동산서류3

부동산 계약! 중간에 취소하고 싶다면? 꼭 필요한 서류와 절차 총정리 계약금 냈는데 마음이 바뀌었거나, 집주인이 일방적으로 계약을 취소했을 경우, 어떻게 대응할지 난감한 경우 있었나요? 부동산 계약은 단순한 약속이 아닙니다. 서로의 권리와 책임이 법적으로 얽힌 계약서이기 때문에 취소 시에는 반드시 정해진 절차와 서류를 따라야 합니다.계약 취소 이유에 따라 달라요부동산 계약을 누가, 왜, 취소하려는지에 따라 필요한 조치가 달라집니다. ① 매수자(사는 사람)가 취소하는 경우단순 변심일 경우 → 계약금 포기중개사 설명이 사실과 다를 경우 → 손해배상 청구 가능계약 후 대출이 안 될 경우 → 특약사항에 따라 달라짐② 매도자(파는 사람)가 취소하는 경우계약금의 2배 반환 후 계약 해지 가능집이 경매에 들어가거나 소유권에 문제가 있는 경우, 매수자가 손해배상 청구 가능계약 취소 관련.. 팡팡 꿀팁 2025. 6. 19.
부동산 전입세대 열람! 계약자를 위한 숨은 세입자 확인하고 보증금 지키는 방법 “보증금 떼일 뻔했어요... 전입세대 열람 덕분에 겨우 피했죠.” 부동산 계약을 처음 해보는 분이라면 전입세대 열람이 생소하게 들릴 수 있어요. 하지만 이 서류 하나로 내 전세보증금을 안전하게 지킬 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 오늘은 초보 세입자도 한 번에 이해할 수 있도록 전입세대 열람의 개념, 필요성, 발급 방법까지 전부 정리해 드릴게요.전입세대 열람이란?전입세대 열람은 특정 주소에 누가 전입신고 되어 있는지를 확인하는 문서예요. 쉽게 말해, 그 집에 지금 실제로 누가 살고 있나?를 확인하는 서류입니다.✔️ 전입일자✔️ 세대주 이름✔️ 동거인 유무등이 나와 있어서, 숨은 세입자가 있는지 확인할 수 있어요.왜 꼭 확인해야 할까요?전세 계약을 하려는 집에 이미 다른 세입자가 전입 신고되어 있다면? .. 팡팡 꿀팁 2025. 6. 15.
부동산 계약 전 꼭 확인해야 할 서류 5가지! 이거 안 보면 큰일 납니다 전·월세든 매매든, 부동산 계약 전 반드시 확인해야 할 서류들이 있습니다. 등기부등본부터 건축물대장까지, 실수 없이 안전하게 계약하는 법 호시팡팡이 알려드릴게요.집 구하러 갔다가 바로 계약하신다고요?요즘은 발품보다 정보가 더 중요한 시대예요. 부동산 계약은 한 번 잘못하면 수천만 원이 오가는 큰 실수가 될 수도 있죠. 방을 보고 마음에 들었다면 계약서 작성 전 단 10분만 시간을 내어 서류를 확인해 보세요. 진짜 문제없는 집인지 확인할 수 있는 5가지 필수 서류, 지금부터 아주 쉽게 알려드릴게요.✅ 1. 등기부등본 (집주인이 맞는지 확인)실소유주 확인 1순위!내가 계약하려는 사람이 진짜 집주인인지 확인전세 보증금이 걸려 있다면, 근저당권이 있는지도 확인📌 ‘갑’에서 소유주 이름, ‘을’에서 근저당 여부.. 팡팡 꿀팁 2025. 6. 15.
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